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Nuovi appartamenti e spazi commerciali lungo la Marina di Pisa – Immobiliare.it

Quattro lotti interessati, 50 nuovi appartamenti e spazi commerciali lungo la banchina sud. Sarà riprogrammato così il territorio di Marina di Pisa. Il progetto è a cura dello Studio Marco Piva ed è stato selezionato da Marina Development Corporation (MDC), società attiva nello sviluppo di progetti immobiliari ad uso misto per porti turistici, per il benessere e il tempo libero.

MDC si occuperà anche dello sviluppo di
Marina di Ventimiglia, un’opera da 200 milioni di euro complessivi.

Un piano di recupero sostenibile.

Il progetto, anche grazie alla sua prossimità a luoghi celebri in tutto il mondo, al centro di Pisa e all’aeroporto internazionale, intende creare sinergie col porto attraverso lo sviluppo di un’importante struttura alberghiera dotata di centro convegni e spa, una componente residenziale che sarà prevalente (70% delle volumetrie totali) come da Piano di Recupero già approvato. Inoltre, al piano strada lungo le banchine sarà prevista una galleria commerciale per il tempo libero e servizi alla nautica. La progettazione degli spazi verdi sarà centrale e grande attenzione sarà posta all’integrazione con il vicino Parco Naturale così come sarà incoraggiata la mobilità sostenibile attraverso la creazione di percorsi ciclopedonali collegati alla vicina pista ciclabile.

L’obiettivo è quello di definire un nuovo contesto residenziale, alberghiero e culturale capace di saldarsi agli importanti elementi ambientali che vi gravitano: il fiume con la sua millenaria storia, la città di Pisa e il suo legame con il mare, le foreste e i boschi litoranei, ambienti da proteggere e al contempo scoprire in un rinnovato ed equilibrato rapporto con la natura e infine il paesaggio con la spettacolare presenza delle Alpi Apuane. Marina di Pisa potrà arricchirsi di nuove funzioni utili ai cittadini residenti e ai turisti italiani e stranieri che vorranno godere delle opportunità offerte da questo tratto davvero unico del litorale tirrenico.

Un rilancio per il litorale pisano

Giuseppe Noto, amministratore delegato di MDC, ha accolto con entusiasmo il progetto. ”Marina di Pisa e il suo porto – osserva – sono una destinazione dalle grandi opportunità di rilancio per il litorale pisano: il progetto di rigenerazione sarà in grado di attrarre flussi turistici da tutta Europa oltre ad offrire soluzioni abitative che rispondano ai requisiti odierni. Una destinazione che abbia i tratti di un resort urbano per il tempo libero e per l’abitare, attraverso il giusto equilibrio tra le funzioni ricettive, le residenze primarie e gli spazi commerciali in grado di mantenere la vivacità del luogo tutto l’anno”.

Parla anche il progettista, architetto e designer Marco Piva: “Questo Progetto è per il mio Studio una grande sfida e un’opportunità per proseguire nel nostro percorso di ricerca teso alla riqualificazione dei Waterfront italiani, luoghi di inestimabile valore strategico, luoghi in cui è necessario e possibile creare la fusione armonica di funzioni residenziali, ricettive e di servizio all’intera comunità con l’indispensabile equilibrata saldatura con il contesto naturale e paesaggistico. Il Progetto proporrà quindi un linguaggio architettonico in cui gli edifici si stempereranno in una nuova sostenibile visione di paesaggio litoraneo in armonia con il contesto territoriale”.

di Nicola Teofilo

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